5 Rue Fabien Roussel, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fabien Roussel, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°9 et de 11.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue Fabien Roussel, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 34 mètres
- - Grigny le Sablon à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 620 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 620 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 159 mètres
Ventes au 5 Rue Fabien Roussel
Les 2 ventes au 5 Rue Fabien Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fabien Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fabien Roussel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fabien Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fabien Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fabien Roussel dans son marché local
Prix du 5 Rue Fabien Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 5 Rue Fabien Roussel se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fabien Roussel par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fabien Roussel se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -7.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
