45 Rue Jean Sellier, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Sellier, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Jean Sellier, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 162 mètres
- - Grigny le Sablon à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 798 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Sellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Sellier dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 45 Rue Jean Sellier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Sellier par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Sellier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -7.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
