Rue Pierre Semard, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Semard, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix Rue Pierre Semard par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Semard se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 19.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Semard à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Semard est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny La Colombe à 501 mètres
- - Grigny le Sablon à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1918 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1918 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1568 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 1463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Semard
Adresses Rue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
