32 Rue Waldeck Rousseau, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², identique à celui du n°30 et du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue Waldeck Rousseau, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Arboras.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck-Rousseau à 155 mètres
- - Grigny le Sablon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 250 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 250 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Waldeck Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
