7 Allée des Peupliers, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Peupliers, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 988 mètres
- - Ecole maternelle Village à 552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 7 Allée des Peupliers se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Peupliers se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 9.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 7 Allée des Peupliers à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.
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