Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte Rousset, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte Rousset dans son marché local
Prix Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des appartements Côte Rousset se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Irigny et 2.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte Rousset à Irigny
Le loyer moyen estimé Côte Rousset est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.24 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte Rousset
Les ventes enregistrées Côte Rousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte Rousset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 188 mètres
- - Irigny Yvours à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 527 mètres
- - Ecole maternelle Village à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte Rousset
Adresses Côte Rousset
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte Rousset, classées par tranches de numéros.
