45 Avenue Charles de Gaulle, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Village à 416 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 32.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
