2 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 067 € à 4 235 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Verdun, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Péage à 46 mètres
- Irigny Yvours à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 143 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 143 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

312 700 €(4 599 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Irigny et 7.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Péage, 69540 Irigny(3,484 €)

Rue du Château d'Yvours, 69540 Irigny(4,446 €)

Rue de la Mouche, 69540 Irigny(3,634 €)

Route Neuve, 69540 Irigny(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.