23 Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 101 mètres
- - Irigny Yvours à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Verdun se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Irigny et 46.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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