28 Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 93 mètres
- - Irigny Yvours à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 72 mètres
Ventes au 28 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 28 Avenue de Verdun se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Verdun se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Irigny et 17.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
