38 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 778 € à 5 134 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue de Verdun, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 3.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 38 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 82 mètres
- Irigny Yvours à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1697 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 132 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 132 mètres

Ventes au 38 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 38 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

350 000 €(4 321 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

38 Avenue de Verdun, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Avenue de Verdun(3 969€)

36 Avenue de Verdun(3 842€)

27 Avenue de Verdun(3 974€)

40 Avenue de Verdun(3 964€)

30 Avenue de Verdun(3 825€)

44 b Avenue de Verdun(3 981€)

29 Avenue de Verdun(3 975€)

42 b Avenue de Verdun(3 827€)

Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Verdun se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Irigny et 8.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.