2 Chemin de l'Ile Tabard, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ile Tabard, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Ile Tabard, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Tabard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Village à 818 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ile Tabard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ile Tabard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ile Tabard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ile Tabard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ile Tabard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ile Tabard par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ile Tabard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Chemin de l'Ile Tabard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ile Tabard par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ile Tabard se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Irigny et -6.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 2 Chemin de l'Ile Tabard à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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