4 Chemin de l'Ile Tabard, 69540 Irigny

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Irigny

À propos du 4 Chemin de l'Ile Tabard, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Venières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de chemin à 223 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ile Tabard à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 1340 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 909 mètres
  • - Ecole primaire Gilbert Billon à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Ile Tabard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Ile Tabard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ile Tabard

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ile Tabard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

Appartement
9 septembre 2022
311 300 €(2 316 €/m²)
Appart.3 p•134.44 m²
13 Impasse des Selettes, 69540 Irigny

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ile Tabard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ile Tabard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Chemin de l'Ile Tabard à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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