32 Chemin de Presles, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Presles, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Chemin de Presles, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 730 mètres
Ventes au 32 Chemin de Presles
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Presles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Presles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Presles dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Presles par rapport à la voie
Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 32 Chemin de Presles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Presles par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Presles se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 24.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
