Rue de Montcorin, 69540 Irigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 441 €
de 3 773 € à 4 873 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Montcorin, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Montcorin

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Prix Rue de Montcorin dans son marché local

Prix Rue de Montcorin par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Montcorin se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 18.46 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Montcorin

Les ventes enregistrées Rue de Montcorin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2023
315 000 €(5 081 €/m²)
Maison3 p•62 m²
2 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
2 juin 2023
576 400 €(5 101 €/m²)
Maison5 p•113 m²
27 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
1 avril 2022
738 960 €(4 737 €/m²)
Maison6 p•156 m²
27 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
30 novembre 2020
377 000 €(4 236 €/m²)
Maison4 p•89 m²
22 Rue de Montcorin, 69540 Irigny
22 avril 2020
433 550 €(3 837 €/m²)
Maison4 p•113 m²
28 b Rue de Montcorin, 69540 Irigny

Cadre de vie et proximité Rue de Montcorin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lac à 276 mètres
  • - Irigny Yvours à 1964 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 541 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 945 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 625 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Montcorin

Rue de Montcorin est située dans les quartiers Centre / Venières. Elle compte 8909 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 103 € (5 %)

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