Rue de Combemore, 69540 Irigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 975 €
de 2 827 € à 5 329 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Combemore, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue de Combemore

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Prix Rue de Combemore dans son marché local

Prix Rue de Combemore par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Combemore se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 6.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Combemore

Les ventes enregistrées Rue de Combemore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2026
478 170 €(4 347 €/m²)
Maison7 p•110 m²
33 Rue de Combemore, 69540 Irigny
24 septembre 2025
367 100 €(2 824 €/m²)
Maison5 p•130 m²
34 Rue de Combemore, 69540 Irigny
21 juin 2023
452 000 €(4 305 €/m²)
Maison5 p•105 m²
32 Rue de Combemore, 69540 Irigny
28 septembre 2022
534 650 €(5 191 €/m²)
Maison4 p•103 m²
33 Rue de Combemore, 69540 Irigny
5 septembre 2022
656 030 €(3 836 €/m²)
Maison5 p•171 m²
26 Rue de Combemore, 69540 Irigny
14 janvier 2022
437 500 €(4 289 €/m²)
Maison4 p•102 m²
13 Rue de Combemore, 69540 Irigny
23 décembre 2021
630 000 €(6 176 €/m²)
Maison4 p•102 m²
13 Rue de Combemore, 69540 Irigny
1 octobre 2021
589 000 €(4 750 €/m²)
Maison6 p•124 m²
4 a Rue de Combemore, 69540 Irigny
5 février 2021
477 990 €(5 901 €/m²)
Maison3 p•81 m²
24 Rue de Combemore, 69540 Irigny
7 octobre 2020
638 300 €(4 402 €/m²)
Maison7 p•145 m²
36 Rue de Combemore, 69540 Irigny

Cadre de vie et proximité Rue de Combemore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Cigales à 612 mètres
  • - Irigny Yvours à 1513 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 1013 mètres
  • - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 872 mètres
  • - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 872 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Combemore

Rue de Combemore est située dans le quartier Centre. Elle compte 3828 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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