4 Chemin des Clématites, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Clématites, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Clématites, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 869 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Clématites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Clématites dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Clématites par rapport à la voie
Sur Chemin des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 4 Chemin des Clématites se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Clématites par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Clématites se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 19.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 100 € au 4 Chemin des Clématites à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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