Rue du Marjolet, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marjolet, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marjolet dans son marché local
Prix Rue du Marjolet par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marjolet se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Irigny et 3.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marjolet à Irigny
Le loyer moyen estimé Rue du Marjolet est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marjolet
Les ventes enregistrées Rue du Marjolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marjolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolet à 47 mètres
- - Irigny Yvours à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 706 mètres
- - Ecole maternelle Village à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marjolet
Adresses Rue du Marjolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marjolet, classées par tranches de numéros.
