1 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 202 € à 2 778 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Côte Carmagnac, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°3 et de 13.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 59 parkings - 756 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa et jardin Bagatelle à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irigny Venières à 324 mètres
- Irigny Yvours à 2438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 601 mètres
- Ecole maternelle Village à 158 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 225 mètres

Ventes au 1 Côte Carmagnac

Les 4 ventes au 1 Côte Carmagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2021

201 450 €(2 487 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

1 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

19 juillet 2019

177 180 €(2 296 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.18 m²

1 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

15 septembre 2021

160 000 €(2 387 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.02 m²

1 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

18 juin 2021

120 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Côte Carmagnac(2 936€)

5 Côte Carmagnac(2 827€)

7 Côte Carmagnac(2 675€)

9 Côte Carmagnac(2 739€)

11 Côte Carmagnac(2 806€)

3 Chemin de Venières(2 829€)

1 Chemin de Venières(2 712€)

15 Rue des Ecoles(3 045€)

Prix du 1 Côte Carmagnac dans son marché local

Prix du 1 Côte Carmagnac par rapport à la voie

Sur Côte Carmagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Côte Carmagnac se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Côte Carmagnac par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Côte Carmagnac se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Irigny et 35.62 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.