3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €
de 2 705 € à 3 271 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°5 et de 19.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa et jardin Bagatelle à 351 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Irigny Venières à 342 mètres
  • - Irigny Yvours à 2441 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 630 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 186 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 249 mètres

Ventes au 3 Côte Carmagnac

Les 5 ventes au 3 Côte Carmagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2021
137 000 €(3 008 €/m²)
Appart.•2 p•45.54 m²
3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
17 septembre 2021
226 000 €(2 943 €/m²)
Appart.•4 p•76.78 m²
3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
14 octobre 2021
229 000 €(2 956 €/m²)
Appart.•4 p•77.46 m²
3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
23 novembre 2020
176 150 €(2 707 €/m²)
Appart.•3 p•65.07 m²
3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
26 juillet 2022
158 000 €(3 376 €/m²)
Appart.•2 p•46.8 m²
3 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Côte Carmagnac(2 827€)
1 Côte Carmagnac(2 451€)
7 Côte Carmagnac(2 675€)
9 Côte Carmagnac(2 739€)
11 Côte Carmagnac(2 806€)
3 Chemin de Venières(2 829€)
1 Chemin de Venières(2 712€)
14 Avenue Jean Gotail(2 722€)

Prix du 3 Côte Carmagnac dans son marché local

Prix du 3 Côte Carmagnac par rapport à la voie

Sur Côte Carmagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Côte Carmagnac se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Côte Carmagnac par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Côte Carmagnac se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Irigny et 22.88 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.

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