7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €
de 2 315 € à 3 000 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 et de 4.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 65 parkings - 793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa et jardin Bagatelle à 287 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Irigny Venières à 395 mètres
  • - Irigny Yvours à 2420 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 672 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 228 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 280 mètres

Ventes au 7 Côte Carmagnac

Les 5 ventes au 7 Côte Carmagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020
250 000 €(2 625 €/m²)
Appart.•5 p•95.22 m²
7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
31 janvier 2025
205 000 €(2 531 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
27 décembre 2022
269 900 €(2 820 €/m²)
Appart.•5 p•95.7 m²
7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
25 septembre 2020
255 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•5 p•102 m²
7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
16 avril 2025
180 000 €(2 318 €/m²)
Appart.•4 p•77.66 m²
7 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Côte Carmagnac(2 739€)
11 Côte Carmagnac(2 806€)
5 Côte Carmagnac(2 827€)
3 Côte Carmagnac(2 936€)
1 Côte Carmagnac(2 451€)
14 Avenue Jean Gotail(2 722€)
1 Chemin de Venières(2 712€)
12 Avenue Jean Gotail(2 832€)

Prix du 7 Côte Carmagnac dans son marché local

Prix du 7 Côte Carmagnac par rapport à la voie

Sur Côte Carmagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 7 Côte Carmagnac se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Côte Carmagnac par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Côte Carmagnac se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Irigny et 29.73 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.

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