9 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 314 € à 3 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Côte Carmagnac, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 9 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 65 parkings - 793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa et jardin Bagatelle à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irigny Venières à 396 mètres
- Irigny Yvours à 2437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 692 mètres
- Ecole maternelle Village à 247 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 302 mètres

Ventes au 9 Côte Carmagnac

Les 2 ventes au 9 Côte Carmagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2019

184 700 €(2 378 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.66 m²

9 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

15 novembre 2019

107 500 €(2 303 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.68 m²

9 Côte Carmagnac, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Côte Carmagnac(2 806€)

7 Côte Carmagnac(2 675€)

5 Côte Carmagnac(2 827€)

3 Côte Carmagnac(2 936€)

1 Côte Carmagnac(2 451€)

14 Avenue Jean Gotail(2 722€)

1 Chemin de Venières(2 712€)

3 Chemin de Venières(2 829€)

Prix du 9 Côte Carmagnac dans son marché local

Prix du 9 Côte Carmagnac par rapport à la voie

Sur Côte Carmagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 Côte Carmagnac se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Côte Carmagnac par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Côte Carmagnac se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Irigny et 28.05 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.