22 Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°29 et du 6.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Village à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 408 mètres
Ventes au 22 Côte Rousset
Une vente a été recensée au 22 Côte Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Côte Rousset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Côte Rousset dans son marché local
Prix du 22 Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 22 Côte Rousset se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Côte Rousset se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 28.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
