Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Gotail, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Gotail dans son marché local
Prix Avenue Jean Gotail par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Gotail se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Irigny et 5.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Gotail à Irigny
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Gotail est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Gotail
Les ventes enregistrées Avenue Jean Gotail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Gotail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 297 mètres
- - Irigny Yvours à 2308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Village à 62 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Gotail
Adresses Avenue Jean Gotail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Gotail, classées par tranches de numéros.
