23 Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Village à 333 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Côte Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Côte Rousset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Côte Rousset dans son marché local
Prix du 23 Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 23 Côte Rousset se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Côte Rousset se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 32.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
