24 bis Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°24 et du 3.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 bis Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 822 mètres
- - Ecole maternelle Village à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 439 mètres
Ventes au 24 bis Côte Rousset
Une vente a été recensée au 24 bis Côte Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Côte Rousset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Côte Rousset dans son marché local
Prix du 24 bis Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 24 bis Côte Rousset se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Côte Rousset se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 41.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
