24 bis Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 822 mètres
- - Ecole maternelle Village à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 439 mètres
Ventes au 24 bis Côte Rousset
Une vente a été recensée au 24 bis Côte Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Côte Rousset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Côte Rousset dans son marché local
Prix du 24 bis Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 24 bis Côte Rousset se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Côte Rousset se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 24.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 950 € au 24 bis Côte Rousset à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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