32 Côte Rousset, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Côte Rousset, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Côte Rousset, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Berthaud à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 825 mètres
- - Ecole maternelle Village à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Côte Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Côte Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Côte Rousset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Côte Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Côte Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Côte Rousset dans son marché local
Prix du 32 Côte Rousset par rapport à la voie
Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 32 Côte Rousset se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Côte Rousset se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 36.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
