45 Côte Rousset, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 2 996 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Côte Rousset, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 45 Côte Rousset, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Damette à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Berthaud à 52 mètres
- Irigny Yvours à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 898 mètres
- Ecole maternelle Village à 573 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Côte Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 45 Côte Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Côte Rousset(4 083€)

43 Côte Rousset(4 074€)

41 Côte Rousset(4 166€)

39 Côte Rousset(4 165€)

37 Côte Rousset(4 157€)

34 Côte Rousset(4 164€)

35 Côte Rousset(4 175€)

32 Côte Rousset(4 161€)

Prix du 45 Côte Rousset dans son marché local

Prix du 45 Côte Rousset par rapport à la voie

Sur Côte Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 45 Côte Rousset se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Côte Rousset par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Côte Rousset se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 12.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.