11 Impasse de la Basse Combe, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Basse Combe, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Impasse de la Basse Combe, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Village à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Basse Combe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Basse Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Basse Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Basse Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Basse Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Basse Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Basse Combe dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Basse Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 11 Impasse de la Basse Combe se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Basse Combe par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Basse Combe se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Irigny et 12.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
