Rue de la Haute Combe, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Haute Combe, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Haute Combe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Haute Combe dans son marché local
Prix Rue de la Haute Combe par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Haute Combe se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Irigny et 0.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Haute Combe à Irigny
Le loyer moyen estimé Rue de la Haute Combe est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Haute Combe
Les ventes enregistrées Rue de la Haute Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Haute Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 242 mètres
- - Irigny Yvours à 2854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Village à 631 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Haute Combe
Adresses Rue de la Haute Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Haute Combe, classées par tranches de numéros.
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