Impasse des Saules, 69540 Irigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 778 €
de 3 865 € à 5 181 €

Impasse des Saules, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Saules

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Prix Impasse des Saules dans son marché local

Prix Impasse des Saules par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Saules se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 27.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Saules

Les ventes enregistrées Impasse des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 mai 2020
349 000 €(3 878 €/m²)
Maison5 p•90 m²
4 Impasse des Saules, 69540 Irigny

Cadre de vie et proximité Impasse des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 133 mètres
  • - Irigny Yvours à 2168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 275 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 711 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 410 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Saules

Impasse des Saules est située dans le quartier Venières. Elle compte 2674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 238 900 € au Impasse des Saules à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 11 945 € (5 %)

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