Impasse du Lac, 69540 Irigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 440 €
de 3 786 € à 4 890 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Lac, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Lac

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Prix Impasse du Lac dans son marché local

Prix Impasse du Lac par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Lac se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 18.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse du Lac

Les ventes enregistrées Impasse du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 février 2025
513 332 €(5 133 €/m²)
Maison5 p•100 m²
6 Impasse du Lac, 69540 Irigny

Cadre de vie et proximité Impasse du Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lac à 199 mètres
  • - Irigny Yvours à 2047 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 388 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 800 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 483 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Lac

Impasse du Lac est située dans le quartier Venières. Elle compte 2674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au Impasse du Lac à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 100 € (5 %)

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