4 Impasse des Saules, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Saules, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D.g.martin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Village à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 392 mètres
Ventes au 4 Impasse des Saules
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 4 Impasse des Saules se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Saules se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 21.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 900 € au 4 Impasse des Saules à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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