23 b Route de Brignais, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Route de Brignais, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 b Route de Brignais, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Village à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Route de Brignais
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Route de Brignais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Route de Brignais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Route de Brignais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Route de Brignais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Route de Brignais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Route de Brignais dans son marché local
Prix du 23 b Route de Brignais par rapport à la voie
Sur Route de Brignais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 23 b Route de Brignais se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Route de Brignais par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Route de Brignais se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 39.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
