3 c Route de Brignais, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Route de Brignais, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 37.31 % à celui du n°3 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 c Route de Brignais, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Village à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 445 mètres
Ventes au 3 c Route de Brignais
Les 3 ventes au 3 c Route de Brignais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Route de Brignais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Route de Brignais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Route de Brignais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Route de Brignais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Route de Brignais dans son marché local
Prix du 3 c Route de Brignais par rapport à la voie
Sur Route de Brignais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 3 c Route de Brignais se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Route de Brignais par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Route de Brignais se situe 62.62 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 68.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 700 € au 3 c Route de Brignais à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 918 € en assurant vous-même les visites, ou 3 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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