37 bis Route de Vernaison, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 bis Route de Vernaison, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 bis Route de Vernaison, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Tabard à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Village à 956 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 524 mètres
Ventes au 37 bis Route de Vernaison
Une vente a été recensée au 37 bis Route de Vernaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Route de Vernaison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Route de Vernaison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Vernaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Vernaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Route de Vernaison dans son marché local
Prix du 37 bis Route de Vernaison par rapport à la voie
Sur Route de Vernaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 37 bis Route de Vernaison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Route de Vernaison par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Route de Vernaison se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Irigny et -8.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 37 bis Route de Vernaison à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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