52 Route Neuve, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route Neuve, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°58 et de 3.28 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route Neuve, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 62 mètres
- - Irigny Yvours à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route Neuve dans son marché local
Prix du 52 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 52 Route Neuve se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route Neuve se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 11.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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