12 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.2 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 28 parkings - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Damette à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 111 mètres
- - Irigny Yvours à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Village à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 136 mètres
Ventes au 12 Rue Baudrand
Les 8 ventes au 12 Rue Baudrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Baudrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Rue Baudrand se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baudrand se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 9.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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