2 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 3 140 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 14 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Damette à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irigny Mairie à 108 mètres
- Irigny Yvours à 1999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 510 mètres
- Ecole maternelle Village à 364 mètres
- Ecole élémentaire Village à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Baudrand(3 373€)

1 Rue Baudrand(3 374€)

3 Rue Baudrand(3 377€)

8 Rue Baudrand(3 377€)

10 bis Rue Baudrand(3 377€)

5 Rue Baudrand(3 370€)

12 Rue Baudrand(3 450€)

1 Place de l'église(3 385€)

Prix du 2 Rue Baudrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Baudrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Rue Baudrand se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baudrand se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 11.35 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.