25 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 546 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irigny Mairie à 108 mètres
- Irigny Yvours à 1941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 504 mètres
- Ecole maternelle Village à 421 mètres
- Ecole élémentaire Village à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Baudrand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Baudrand(3 774€)

11 Rue Baudrand(3 780€)

21 Rue Baudrand(3 785€)

9 Rue Baudrand(3 786€)

39 Rue Baudrand(3 778€)

37 Rue Baudrand(3 562€)

35 Rue Baudrand(3 792€)

31 Rue Baudrand(3 637€)

Prix du 25 Rue Baudrand dans son marché local

Prix du 25 Rue Baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 25 Rue Baudrand se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baudrand se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Irigny et 4.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.