3 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1005 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 97 mètres
- - Irigny Yvours à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Village à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Baudrand
Les 3 ventes au 3 Rue Baudrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Baudrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 3 Rue Baudrand se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baudrand se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 11.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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