37 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 537 € à 4 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°35 et de 2.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 37 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irigny Mairie à 110 mètres
- Irigny Yvours à 1930 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 496 mètres
- Ecole maternelle Village à 433 mètres
- Ecole élémentaire Village à 93 mètres

Ventes au 37 Rue Baudrand

Une vente a été recensée au 37 Rue Baudrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

179 000 €(3 034 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

37 Rue Baudrand, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Baudrand(3 792€)

31 Rue Baudrand(3 637€)

39 Rue Baudrand(3 778€)

21 Rue Baudrand(3 785€)

23 Rue Baudrand(3 774€)

25 Rue Baudrand(3 785€)

15 Rue Baudrand(3 779€)

17 Rue Baudrand(3 698€)

Prix du 37 Rue Baudrand dans son marché local

Prix du 37 Rue Baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 37 Rue Baudrand se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Baudrand se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Irigny et -1.95 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.