41 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Baudrand, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Baudrand, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Haute à 121 mètres
- - Irigny Yvours à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Village à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 93 mètres
Ventes au 41 Rue Baudrand
Une vente a été recensée au 41 Rue Baudrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Baudrand dans son marché local
Prix du 41 Rue Baudrand par rapport à la voie
Sur Rue Baudrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 41 Rue Baudrand se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Baudrand par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Baudrand se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 8.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
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