15 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Combemore, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 956 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Combemore
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Combemore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Combemore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Combemore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Combemore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Combemore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Combemore dans son marché local
Prix du 15 Rue de Combemore par rapport à la voie
Sur Rue de Combemore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 15 Rue de Combemore se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Combemore par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Combemore se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Irigny et 2.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 15 Rue de Combemore à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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