40 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Combemore, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Combemore, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 565 mètres
- - Irigny Yvours à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Combemore
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Combemore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Combemore dans son marché local
Prix du 40 Rue de Combemore par rapport à la voie
Sur Rue de Combemore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 40 Rue de Combemore se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Combemore par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Combemore se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 20.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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