10 Rue de la Damette, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Damette, affiche un prix moyen de 3 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Damette, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Vieux Port à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Village à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Damette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Damette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Damette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Damette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Damette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Damette par rapport à la voie
Sur Rue de la Damette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 10 Rue de la Damette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Damette par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Damette se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 21.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Damette à Irigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Damette est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.44 % sur 1 an et augmenté de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
