4 a Rue de la Haute Combe, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de la Haute Combe, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 a et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 a Rue de la Haute Combe, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Village à 626 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de la Haute Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de la Haute Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de la Haute Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de la Haute Combe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Haute Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Haute Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de la Haute Combe dans son marché local
Prix du 4 a Rue de la Haute Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 a Rue de la Haute Combe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de la Haute Combe par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de la Haute Combe se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Irigny et 9.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
