11 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mouche, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 103 mètres
- - Irigny Yvours à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 276 mètres
Ventes au 11 Rue de la Mouche
Les 2 ventes au 11 Rue de la Mouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mouche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 11 Rue de la Mouche se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mouche par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Mouche se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Irigny et 15.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
