13 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mouche, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 117 mètres
- - Irigny Yvours à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mouche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mouche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mouche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 13 Rue de la Mouche se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mouche par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mouche se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Irigny et 13.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
