33 Rue de la Mouche, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 638 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de la Mouche, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°35 et de 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 33 Rue de la Mouche, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mouche à 243 mètres
- Irigny Yvours à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 2233 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 492 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Mouche

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Mouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de la Mouche(3 293€)

41 Rue de la Mouche(3 507€)

41 bis Rue de la Mouche(3 515€)

24 Rue de la Mouche(3 603€)

31 Rue de la Mouche(3 339€)

22 Rue de la Mouche(3 570€)

29 Rue de la Mouche(3 336€)

20 Rue de la Mouche(3 598€)

Prix du 33 Rue de la Mouche dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Mouche par rapport à la voie

Sur Rue de la Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 33 Rue de la Mouche se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Mouche par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Mouche se situe 13 % en dessous de la moyenne de Irigny et -3.44 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.